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【海口房子装修贷款】不看收入解决各类疑难杂症

更新时间:2020/7/10 4:09:02信息编号:2056-1118459
所属分类:
商务服务 抵押贷款 
所在区域:
海口 秀英
详细地址:
中山路120号
联 系 人:
严经理
电  话:
13162615888
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详细介绍

【海口房子装修贷款】不看收入解决各类疑难杂症
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海口的房产抵押贷款有许许多多方方面面要讲x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m联系:131-626-15888 抠3474555555

我们尽量讲得简单一点。

1)海口房产抵押贷款从字面上讲,政策可以贷款“七成”。而在实际操作中,海口的评估公司普遍估不足价钱。一般给予“估值”是市价七成,也就是实际贷款70%*70%=50%,抵押就贷五成。联系:131-626-15888 抠3474555555
高评后55%
2)海口房产抵押贷款通常是十年。部分银行(平安)可以做20年,大概只有中信某些年份可以做30年x b a i x i n g c o m
3)超小户型比较吃亏,很多银行不做小户型抵押。
4)银监会规定,银行不得接受有抵押的物业或者房产。

其主要目的,是你房子先押给了A银行,若再“二按”给B银行。二家银行都是肚子朝天,供奉当惯的。
万一出了,A和B要协调处理债权问题。互相之间公文传来传去,官僚主义扯皮,那可是没底的了小_百_姓_网
所以海口的银行业一律不得接受“二按”。社会上如果出现了二按,无非以下几种情况。
担保公司介入。银行其实和担保公司发生业务。费率很高,月息2~3%
个人抵押
先还清旧的,再加笔新的。
5)银监会要求,“抵押贷款”不得放款给个人小+百+姓+网
这真实几乎把“抵押贷款”的路给堵死了。按照银监会“二个要求,一个指引”的文件精神,全任何贷款必须有“指向用途”。
贷款必须是促进实体经济的。银监会无所不管。
所以你如果去海口的银行申请抵押贷,说我想拿回家数钢蹦玩,这是不可以的。
打新股,不允许小_百_姓_网
拿去买房做首付,也是不允许的。
银监会能接受的,只有“高档高尚正义”的用途。实战操作中,银行也比较懒,因此最终退化成了三种用途。
装修
买汽车
买家具和艺术品
以装修为例。银行在审核完你的房产证,收入证明,还款能力和之后;
银行会让你提供“装修合同”,以及对方公司账号。
对方的公司,名称或者主营业务中,必须包含“装修”“装潢”二字小.百.姓.网。联系:131-626-15888 抠3474555555

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